2012〜2022年築, 専有面積95.29㎡〜115.29㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ブランズ渋谷常盤松
東京都渋谷区東四丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩13分
2017年築 / 13階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
51,558万円
489.7万円/㎡
43,135
48,750
54,365
59,981
AI査定結果
推定相場価格
51,558万円
489.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
48,750万円〜54,365万円
463.0万円/㎡〜516.3万円/㎡
推定賃料
78.8万円
0.75万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年12月5日
ブランズ渋谷常盤松
47,700万円（453.0万円/㎡）/ 7階 / 105.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は363.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（453.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 47,700万円 | 453.0万円 | 7階 | 105.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 47,700万円 | 453.0万円 | 13階 | 105.29㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/12/01 | 47,700万円 | 453.0万円 | 1階 | 105.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/30 | 48,800万円 | 463.5万円 | 7階 | 105.29㎡ | 3LDK+SIC+WIC北西向き | 北西 |
| 2025/11/29 | 48,800万円 | 463.5万円 | 7階 | 105.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 24,000万円 | 312.1万円 | 7階 | 76.89㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/13 | 25,000万円 | 325.1万円 | 7階 | 76.89㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/05 | 49,800万円 | 473.0万円 | 7階 | 105.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/02 | 54,800万円 | 520.5万円 | 7階 | 105.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 48,800万円 | 463.5万円 | 1階 | 105.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 48,800万円 | 463.5万円 | 13階 | 105.29㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/10 | 48,800万円 | 463.5万円 | 5階 | 105.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/22 | 49,800万円 | 473.0万円 | 7階 | 105.29㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/09/10 | 49,800万円 | 473.0万円 | 13階 | 105.29㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/08 | 49,800万円 | 473.0万円 | 1階 | 105.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/07 | 52,800万円 | 501.5万円 | 7階 | 105.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 52,800万円 | 501.5万円 | 1階 | 105.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/30 | 52,800万円 | 501.5万円 | 7階 | 105.29㎡ | 3LDK+SIC+WIC北西向き | 北西 |
| 2025/08/25 | 53,800万円 | 511.0万円 | 7階 | 105.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/24 | 53,800万円 | 511.0万円 | 1階 | 105.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/23 | 53,800万円 | 511.0万円 | 7階 | 105.29㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/05/28 | 54,800万円 | 520.5万円 | 1階 | 105.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/11 | 18,800万円 | 265.6万円 | 1階 | 70.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/09 | 27,800万円 | 301.0万円 | 2階 | 92.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 39,800万円 | 378.0万円 | 7階 | 105.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/22 | 27,900万円 | 332.2万円 | 9階 | 83.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 29,500万円 | 319.4万円 | 2階 | 92.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 29,800万円 | 354.8万円 | 9階 | 83.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 31,800万円 | 378.7万円 | 9階 | 83.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 33,800万円 | 334.9万円 | 5階 | 100.94㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/11 | 33,800万円 | 334.9万円 | 5階 | 100.94㎡ | 3LDK+SIC+ | 北 |
| 2024/04/02 | 11,300万円 | 184.6万円 | 1階 | 61.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 26,000万円 | 309.6万円 | 9階 | 83.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 11,500万円 | 187.8万円 | 1階 | 61.22㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/24 | 13,000万円 | 169.1万円 | 2階 | 76.89㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/20 | 25,200万円 | 249.7万円 | 5階 | 100.94㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/03 | 13,800万円 | 179.5万円 | 2階 | 76.89㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/27 | 16,800万円 | 239.4万円 | 5階 | 70.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 15,800万円 | 225.1万円 | 13階 | 70.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/20 | 15,800万円 | 225.1万円 | 5階 | 70.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 11,900万円 | 194.4万円 | 1階 | 61.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/23 | 12,500万円 | 204.2万円 | 1階 | 61.22㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 西 |
| 2023/08/25 | 17,000万円 | 242.2万円 | 5階 | 70.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 13,500万円 | 220.5万円 | 1階 | 61.22㎡ | 1LDK+SIC | 西 |
| 2023/07/09 | 14,500万円 | 236.9万円 | 1階 | 61.22㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は443.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（453.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ブランズ渋谷常盤松 渋谷区東四丁目 | 表参道駅13分 | 47,700万円 | 453.0万円 | 105.29㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/10 | リーフィアレジデンス上原 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅9分 | 41,800万円 | 345.4万円 | 121.03㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/25 | プラウド上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅8分 | 37,800万円 | 420.6万円 | 89.88㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/06 | プレミスト代々木公園パークフロント 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅1分 | 49,800万円 | 498.0万円 | 100㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/03 | フォレセーヌ渋谷富ケ谷 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅5分 | 39,800万円 | 474.4万円 | 83.9㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 2022年 | 70戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/12 | シティハウス神宮北参道 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 28,800万円 | 358.2万円 | 80.41㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 86戸 | RC |
| 2025/12/06 | ザ・パークハウス渋谷南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅7分 | 48,500万円 | 511.9万円 | 94.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | - | 2019年 | 100戸 | RC |
| 2025/11/01 | プラウド代官山フロント 渋谷区猿楽町 | 代官山駅4分 | 40,500万円 | 422.4万円 | 95.87㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/04 | THECONOE代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅1分 | 36,800万円 | 428.8万円 | 85.82㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 北東 | 2016年 | 109戸 | RC |
| 2025/10/29 | ザコノエ代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅1分 | 35,800万円 | 417.2万円 | 85.82㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 北西 | 2016年 | 109戸 | RC |
| 2025/05/22 | パークナード代官山 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅3分 | 39,800万円 | 495.2万円 | 80.37㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/08 | PARKNADE代官山 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅3分 | 39,800万円 | 495.2万円 | 80.37㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 94戸 | RC |
| 2025/08/20 | パークナード恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅7分 | 34,900万円 | 367.8万円 | 94.9㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 4階 / 8階建 | 北東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/13 | ザ・パークハウス広尾羽澤 渋谷区広尾三丁目 | 広尾駅12分 | 64,800万円 | 535.0万円 | 121.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（453.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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